【聚焦园区转型】贵港储运园区:一个老二级站的“凤凰涅槃”
这是集团公司前身最早的二级站之一。
1960年11月,自治区在贵港市南平路78号组建贵县二级站,担负按计划收购国家统配物资和自治区管理的物资的重任。70多年来,这一带已经成为贵港人最为久远的物资记忆。
有过辉煌和热闹,走过低谷和落寞。
经历了“凤凰涅槃”的磨难和洗礼,今天的贵港储运园区建成了贵港市最大的农资市场和钢材市场,快消品市场也初具规模,入驻企业70多家。忙碌有序的生产现场、人来车往的农资市场、整齐繁忙的快消品市场,处处涌动着紧抓快干的创业激情。
自2017年9月被自治区发改委认定为广西首批现代服务业集聚区以来,今年再次被列为广西生产性服务业集聚示范区培育创建名单。
贵港储运园区,像门前的木棉树一样,充满涅槃后的生机与活力。
夯实主业,变存量为增量
近年来,贵港储运园区坚持把夯实主业作为企业转型的主动力、强引擎。围绕“仓”的本底基础,做实“前店后仓”的运作模式,集中建设A区仓储设施,提升改造传统仓储,补足“仓”的短板弱项。同时,引进有实力的农资企业以租赁场地的方式进行合作,大力开发建设农资市场,持续优化产业发展生态。
结合拥有3条自主经营的铁路线,贵港储运园区认准发展钢材市场的目标和方向,及时了解国家钢材仓储的有关政策,紧紧抓住柳钢市场转变的机遇,及时与柳钢一级代理商签订中转合同。加大钢材开拓力度,引进力科、富资钢、强安、泽业、富凯、建发、钢银、宝钢等多家实力雄厚的钢材中转客户。2019年贵港储运园区业务量爆发式增长,实现钢材吞吐量50万吨,同比增长388%。钢材业务一度成为贵港储运园区的第一大业务,稳固了企业扭亏为盈后的根基,企业发展后劲持续增强。
深挖内潜,盘活现有资源
近年来,面对仓库出租率低的情况,贵港储运园区结合市场需求,转变发展思路,提出“仓储转市场”的发展思路,将C区盘活为自用仓库,A区调整为农资市场,B区建成快消品市场。贵港储运园区着力推进低效闲置存量土地盘活利用,将闲置已久的老旧仓库改扩建成快消品仓库。2022年7月26日,二级站日用品批发市场建成顺利揭牌,市场面积共8705平方米,其中仓库面积8495平方米,铺面210平方米。成功引进弘千副食品、兴达商贸公司等20多家租户入驻,出租率达100%,年可增加租赁收入120万元。
主动出击,聚焦补链延链
发展中产生的问题必须靠发展来解决。面对钢材业务萎缩的局面,贵港储运园区主动出击,组建市场团队,加强与园区客户联动,以市场为纽带、双赢为目标,拓展化肥对装、贸易等业务。围绕客户需求,为贵港市绿友农生物科技有限公司、中农集团控股四川农资有限公司和史丹利化肥贵港有限公司开展化肥提供对装业务,全年通过化肥对装业务增加化肥中转量3万多吨。同时紧密关注市场行情,于7月21日和10月16日分别以低价购入1000吨和1500吨氯化铵,并成功以高于购入价售出,进一步拓展了公司的利润空间,并逐步建立自有的上下游采销渠道,为后续开展相关贸易业务夯实了基础。
一直以来,贵港储运园区坚持以党建作为高质量发展的“支点”,坚持党建工作与企业发展相结合,实行党建工作与生产经营“双挂钩”,撬动基层党建与生产工作深度融合的“杠杆”。设置“党员先锋岗”“党员突击队”“党员责任区”,无论是钢材抢卸的货场还是化肥搬运的仓库,只要哪里需要,哪里就有党员的身影,党员干部先锋模范带头作用发挥明显,“党建聚链”为产业链发展提劲添力,成为集团公司最早获得“五星级”党支部称号的基层党组织。
下一步,贵港储运园区将坚持党建引领,继续聚焦现有的中转和租赁业务,延伸业务链条,全力抓好农资、快消品市场建设,加大业务拓展和招商力度,将重点工作放在招商引资、业务拓展,加大项目的储备,释放企业发展新动能。